Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà khung thép) được sử dụng rộng rãi vào các công trình dân dụng để thay cho nhà bê tông theo truyền thống. Nhờ những ưu điểm vượt trội, thời gian thi công được rút ngắn và tiết kiệm chi phí hơn. Mái Hiên Huy Hoàng dành cho bạn các thông tin liên quan đến các mẫu nhà tiền chế đẹp, nhà có diện tích nhỏ, chi phí xây dựng tốt nhất.
Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà khung thép, nhà sắt tiền chế) là loại nhà được làm bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và được sử dụng rộng rãi vào các công trình dân dụng để thay cho nhà bê tông theo truyền thống. Nhà sắt tiền chế mang ưu điểm vượt trội, điển hình như có thời gian thi công được ngắn và tiết kiệm chi phí hơn.
Ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế
Ưu điểm nổi bật của nhà tiền chế:
1. Thời gian thi công ngắn.So với các công trình khác, nhà tiền chế dân dụng có thời gian thi công khá ngắn. Nếu như làm các công trình bê tông phải mất nhiều tháng, nhiều năm thì đối với nhà khung thép này chỉ mất khoảng vài tuần hoặc vài tháng để hoàn thành (tùy thuộc vào quy mô và nhân công xây dựng).
2. Không đòi hỏi tay nghề cao. Nhà tiền chế có cấu trúc lắp đặt đơn giản, không cần phải gia công cầu kỳ chỉ cần dựa vào bản vẽ để thực thi. Hơn thế nữa, mọi thứ đơn giản hơn nữa khi bạn sử dụng sản phẩm của Mái Hiên Huy Hoàng. Chi tiết được thể hiện rõ bên dưới.
3. Chi phí thực thi thấp hơn so với nhà thông thường. Dạng nhà khá đơn giản, vật liệu/dụng cụ để xây dựng không cần phải quá nhiều. Đặc biệt, Mái Hiên Huy Hoàng cung cấp những vật liệu nhà tiền chế phù hợp với túi tiền của khách hàng và chất lượng mang lại cực kỳ đáng mong đợi.
Nhược điểm của nhà tiền chế:
1. Thép có khả năng dẫn nhiệt cao, dễ biến đổi vật lý khi gặp nhiệt độ cao.
2. Dễ bị bào mòn trải qua thời gian lâu dài.
Báo giá xây dựng nhà tiền chế nhỏ đẹp 2022
Với diện tích 100m2 bạn hoàn toàn có thể thiết kế những mẫu nhà tiền chế đẹp tùy thuộc vào tài chính của gia đình. Bạn có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4, nhà 2 tầng thậm chí là 3 tầng bằng hình thức thiết kế nhà khung thép tiền chế. Tuy nhiên, điều băn khoăn lớn nhất chính là chi phí xây dựng nhà tiền chế 100m2 là bao nhiêu, hình thức xây dựng ra sao.
Dưới đây là đơn giá xây dựng mẫu nhà tiền chế mà bạn có thể tham khảo. Tùy thuộc vào loại vật liệu khác nhau mà chi phí sẽ chênh lệch thấp hơn hoặc cao hơn so với bảng thống kê này.
Công thức tính: Đơn giá x Số kilogram = chi phí.
– Nhà xưởng công nghiệp, nhà kho, nhà để xe có diện tích khoảng 150m2, chiều cao dưới 7.5m, sử dụng cột bê tông/cốt lõi thép, lợp mái tôn >>>> 1.400.000 – 2.000.000 đồng/m2.
– Đã có sàn bê tông sẵn mà chỉ mở rộng quy mô xưởng >>> 600.000 – 1.100.000 đồng/m2.
– Nhà bê tông cốt thép: 1 tầng trệt, 1 tầng lầu hoặc lớn hơn >>> 2.200.000 – 2.800.000 đồng/m2.
– Nhà có khẩu độ lớn tùy vào diện tích sẽ dao động >>> 1.400.000 – 2.400.000 đồng/m2.
12 mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí
Từ những thông tin trên, chủ nhà có thể lựa chọn cho mình những mẫu nhà tiền chế đẹp với đa dạng kích thước và ý tưởng độc đáo, sáng tạo dưới đây.
Quy trình xây dựng, thi công nhà thép tiền chế
Bước 1: Thiết kế bản vẽ thi công nhà thép tiền chế bao gồm kết cấu thép, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ 3D mô phỏng… Đồng thời, bản vẽ phải trình bày được các giải pháp xây dựng tuân thủ yêu cầu về kỹ thuật.
Bước 2: Tiến hành thi công phần móng tại công trình, song song với việc sản xuất gia công kết cấu thép (khung kèo thép, dầm thép) tại nhà máy.
Bước 3: Thợ thi công bắt đầu thực hiện lắp dựng khung thép tại công trường.
Bước 4: Thi công các phần còn lại, hoàn thiện công trình.
Bước 5: Bảo hành, bảo dưỡng định kỳ cho công trình.
Các loại vật liệu cơ bản xây dựng nhà sắt tiền chế nhỏ đẹp
Khung thép
Đặc trưng nhận diện tốt nhất của nhà tiền chế dân dụng chính là khung thép. Tùy thuộc vào quy mô, diện tích và nhu cầu mà chủ nhà, chủ đầu tư sẽ lựa chọn khung thép với kích thước khác nhau. Thông thường, toàn bộ kết cấu thép được đồng bộ sẵn và được đưa ra công trình thi công, lắp dựng. Nhờ vậy mà thời gian xây dựng được rút ngắn hơn. Ngoài ra, so với bê tông, khung thép có trọng lượng nhẹ hơn nên giảm áp lực trọng tải lên công trình.
Tấm bao che
Tấm bao che là một trong những vật liệu cấu tạo quan trọng của nhà tiền chế đẹp. Để đảm bảo sự chắc chắn, trước đây gạch truyền thống được tin dùng để làm tường, vách ngăn cho công trình. Tuy nhiên, gạch được làm từ đất sét được khai thác từ tự nhiên và trải qua giai đoạn nung đốt làm hao tốn thêm nguyên liệu. Điều này ảnh hưởng nhiều đến việc bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.
Ngoài ra, gạch truyền thống có trọng lượng nặng, quá trình thi công lâu. Vì thế ngày nay, người ta thường dùng các vật liệu tấm xi măng sẵn có để thay thế cho gạch nung truyền thống này. Tấm xi măng – trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu khác giúp làm giảm áp lực tải trọng về mọi mặt lên công trình.
